Projekte – Im Überblick

Gewinnen Sie Einblicke in unser Leistungsspektrum. Erfolgreich realisierte Projekte in den Bereichen Development, Refurbishment sowie Beratung, Konzeption und Analyse vermitteln Ihnen ein Bild über unsere Projektarbeit.

Da wir uns zur Verschwiegenheit gegenüber unseren Kunden verpflichtet fühlen, können wir nur einen Auszug unserer Projekte abbilden.

City Center | Landshut | Development
- Baubeginn:Oktober 2001
- Eröffnung:Oktober 2003
- Umbauter Raum:235.000 m³
- Geschäftsfläche:15.000 m²
- Partner:ATP Achammer-Tritthart & Partner Planungsgesellschaft mbH, Westdeutsche ImmobilienBank AG
- Leistungen:Generalübernehmer, Bau, Konzeption, Mehrheitlicher Eigentümer
Das Einkaufs- und Erlebnisparadies in der Landshuter Innenstadt wurde durch die CMP GmbH als Generalübernehmer als architekturgeführtes Design-Build-Projekt im gmp (garanteed maximum price) realisiert. Das Architekturkonzept verbindet den historischen Stadtkern mit modernem städtischem Leben, ohne die wirtschaftlichen Interessen der Mieter und Investoren zu vernachlässigen. Hierfür wurde der gesamten Entwicklung ein Anerkennungspreis im Rahmen des deutschen Städtebauwettbewerbs verliehen.
Büro- und Geschäftshaus | Bad Kreuznach
- Geschäftsfläche: ca. 4.200 m²
- Bürofläche: ca. 1.800 m²
- 4 Penthousewohnungen
- Leistungen: Bauherr, Generalübernehmer, Eigentümer
Das Büro- und Geschäftshaus liegt zentral in der Fußgängerzone westliche Kreuzstraße in Bad Kreuznach. Mieter für die Geschäftsflächen ist der Drogeriemarkt Müller, dessen Laden sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt. Die verglaste Front über EG und 1. OG zur Fußgängerzone schafft eine lichtdurchflutete und freundliche Einkaufsatmosphäre im Innern des Hauses. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich Büros und Arztpraxen, im Dachgeschoss Wohnungen. Auf einer Grundstücksgröße von 1.878 m² sind insgesamt ca. 6.000 m² Mietfläche vorhanden. Die CMP GmbH trat bei diesem Projekt als Bauherr und Generalübernehmer auf. Seit seiner Fertigstellung befindet sich das Gebäude im Bestand der CMP GmbH.
Büro- und Geschäftshaus | Düsseldorf
- Einzelhandel: ca. 577 m²
- Bürofläche: ca. 1.370 m²
- 3 Penthousewohnungen, Tiefgarage
- Leistungen:Grundstückskauf, Projektentwicklung, Konzeption,
  Generalübernehmer, Verkauf
Das Objekt befindet sich an einem attraktiven Standort in der erweiterten Düsseldorfer Innenstadt. Die Lage an der Verbindung zwischen City und Medienhafen besticht zudem durch die hervorragende Anbindung an das südliche Autobahnnetz, das ÖPNV- Netz sowie das Düsseldorfer Bankenviertel. Die Immobilie verfügt über ca. 1.400 m² modern ausgestattete Büroflächen. Eine flexible Grundrisskonzeption ermöglicht dabei variable Raumaufteilungen. Die 577 m² Einzelhandelsflächen sind langfristig an die Filialisten dm-Drogeriemarkt und Tchibo vermietet.
City Center | Landshut | Centermanagement
- Baubeginn: Oktober 2001
- Eröffnung: Oktober 2003
- Umbauter Raum: 235.000 m³
- Geschäftsfläche: 15.000 m²
- Kinositzplätze: ca. 1.700
- Kinosäle: 11
- Stellplätze: 800
- Leistungen: Centermanagement, Facility Management, Property Management
Das City Center Landshut bietet auf fünf Geschossen hochwertiges Shopping und Entertainment und verfügt über 800 Tiefgaragenstellplätze. Auf der Mietfläche von ca. 21.000 m² verteilen sich ca. 50 Shops, abwechslungsreiche Erlebnisgastronomie sowie ein Multiplex-Kino mit 11 Sälen und 1.700 Sitzplätzen. Die hochmodern ausgestattete 455 m² große Eventhalle im Citydome bietet einen faszinierenden Panoramablick über die Altstadt.
K 1 | Mannheim
Refurbishment K1, Kurpfalzstrasse ‚Breite Strasse’ Mannheim
- Leistungen: Beratung, Konzeption Refurbishment, Finanzierung
- Partner: DEUTSCHE A-LAGE GmbH, externe Investoren
- Investsumme: ca. 45 Mio. €
- Fläche: ca. 17.600 BGF Handelsflächen
Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone Kurpfalzstraße ‚Breite Straße’ in Mannheim, einer der beiden Einkaufsstraßen der Stadt. Das geplante Konzept sieht einen Abriss mit komplettem Neubau vor, wobei die Handelsnutzung zukünftig auf UG (Lebensmittel), EG bis 2.OG (Handel) sowie optional 3.OG (Nebenflächen Handel) fokussiert wird.

Dieses Projekt stellt aufgrund seiner exponierten Lage und Größe ein Landmark in der „Breiten Straße“ dar und stärkt die Attraktivität des Standortes. Dies spiegelt sich auch in der Gestaltung der Handelsflächen wieder. Die Ansprüche des Einzelhandels werden durch optimale Grundrisse und einer modernen Ausstattung erfüllt.
Leipziger Haus | Nürnberg
Büro- und Geschäftshaus
- Einzelhandel: ca. 1.400 m²
- Bürofläche: ca. 11.500 m²
- Leistungen: Beratung, Projektentwicklung und Konzeption
Im nordöstlichen Teil Nürnbergs befindet sich das Projekt Leipziger Haus. Unter dem Gebäude - mit direktem Zugang - verkehrt die U-Bahn-Linie 2, welche das Stadtzentrum mit dem Flughafen verbindet. Der Leipziger Platz soll Dreh- und Angelpunkt des Nürnberger Nordostens und Mittelpunkt eines neuen Stadtteilzentrums werden. Die Immobilie verfügt über ca. 1.400 m² Geschäftsflächen im U-Bahn-Bereich des Untergeschosses und Erdgeschosses. Ca. 11.500 m² Bürofläche mit der Möglichkeit der kleinflächigen Aufteilung verteilen sich über die fünf Obergeschosse.
Residenzpost München | Maximilianstraße
Refurbishment mit 5-Sternehotel und Einzelhandel
Bieterverfahren
- Leistungen:Beratung des Investors mit Fokus auf Pricing, Risikoeinschätzung, Konzeption Einzelhandel, Renditeermittlung
- Partner:ATP Achammer-Tritthart & Partner Planungsgesellschaft mbH, n.a.
- Geschossfläche: ca. 23.000 m²
Das Konzept sieht vor, im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss attraktive Handelsnutzung zu ermöglichen. Die einzelnen Shops ordnen sich um eine zentrale Lobby, die von der Eingangshalle aus betreten wird. Alle Shops werden zudem von außen erschlossen. Im Erdgeschoss sollen dabei ca. 1.600 m² Handelsfläche, im 1. Obergeschoss ca. 1.100 m² Handelsfläche und ca. 160 m² Business Center entstehen. In den Geschossen 2-6 ist ein Luxushotel als Hauptnutzer vorgesehen.
Einzelhandelszentrum Karlsfeld | bei München
Fachmarktzentrum mit Tankstelle,
zusätzlich städtische Einrichtungen (Büro, Bibliothek) und Wohnen
- Leistungen:Beratung, Wirtschaftlichkeitsprognose, Sensitivitätsanalyse, Machbarkeitsstudie (economic due diligence)
- Partner: ATP Achammer-Tritthart & Partner Planungsgesellschaft mbH
Die Konzeption des Fachmarktzentrums sieht den Neubau eines Lebensmittelvollsortimenters mit einer Shopvorzone vor. Weitere externe Fachmärkte, Tankstelle, Bibliothek und Büronutzung gruppieren sich um die überdachte Stellplatzfläche. Zusätzlich gewinnt die Immobilie durch attraktive Wohnflächen, die rückseitig in einem Riegel über dem Hauptgebäude platziert werden. Die Bruttogrundfläche der gesamten Planung beträgt ca. 21.000 m².
SB- Warenhaus „Am Maxwehr“ | Landshut
Podewilstrasse, Landshut
SB- Warenhaus, mit zusätzlichen Einzelshops
- Leistungen:Beratung, Einzelhandelskonzeption, Kostenschätzung, Wirtschaftlichkeitsprognose
- Partner: ATP Achammer-Tritthart & Partner Planungsgesellschaft mbH
- Investsumme: ca. 12 Mio. €
- Gesamtareal: ca. 10.000 m²
Der attraktive Standort des Objektes befindet sich am Maxwehr in der Landshuter Innenstadt. Ein 4-geschossiger Baukörper gliedert sich in folgende Bereiche: im Erdgeschoss werden ein SB-Markt mit ca. 4.000 m² Handelsfläche, Einzelshops mit ca. 600 m² Handelsfläche und ca. 380 m² Mallfläche geplant.

Im 1. Obergeschoss ist die zweite Ebene des SB-Marktes untergebracht. Ca. 250 Stellplätze verteilen sich auf die Parkebenen im 2. und 3. Obergeschoss. Sie sind über eine fassadenbegleitende Rampe erschlossen.
Verbrauchermarkt | Bad Kreuznach
Fachmarkt | Verbrauchermarkt
- Leistungen:Beratung, Markt- und Standortanalyse, Konzeption und Flächenlayout, Investorensuche
- Partner: Förster & Förster Architekten
An der Einfahrtsstrasse zur Bad Kreuznacher Innenstadt und in Fußnähe des Hauptbahnhofs gelegen, zeichnet sich das Objekt durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung aus. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind für die Handelsnutzung vorgesehen, so dass ca. 5.000 m² vermietbare Fläche entsteht. Im 2. bis 4. Obergeschoss befinden sich ca. 350 Parkplätze, die an einen Betreiber vermietet werden.
Siemensareal Balanstrasse | München
- Leistungen:Beratung, Konzeption Neubau sowie Refurbishment, Sicherheitskonzept für Nutzer, Pricing für Bieterverfahren, Risikoeinschätzung
- Partner: Züblin Development GmbH
- Grundstücksfläche: ca. 70.000 m²
- Geschossfläche: ca. 100.000 m²
Verkehrstechnisch in hervorragender Lage befindet sich das gesamte Areal mit über 70.000 m² direkt am ‚Mittleren Ring’ in München. Ein Teil des Grundstücks wird für eine spezielle Nutzung neu konzipiert und umfasst mit einer Fläche von ca. 17.000 m² vier bestehende Gebäudeteile mit einer Gesamt-BGF von ca. 25.900 m². Die restlichen Flächen sollen durch unterschiedliche Konzeptionen einem stabilen Cashflow zugeführt und sukzessive nach Marktanforderung neu entwickelt werden.
Stahlgrubercenter | München
Einzelhandelsflächen, SB-Warenhaus mit zusätzlichen Shops, Hotel und Büronutzung
- Leistungen:Beratung, Neukonzeption Einzelhandelsflächen, Refurbishmentstudien, Pricing auf Basis neuer Mietansätze
- Fläche: ca. 15.000 m² BGF Handelsfläche
Nahe des Münchner Ostbahnhofs am Leuchtenbergring befindet sich das Stahlgruber-Center, ein Gebäudekomplex mit einer Mall und verschiedenen Ladenflächen. Durch die geplanten Umbaumaßnahmen sollen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss attraktive Einzelhandelsflächen entstehen. Um ein zentrales Foyer im Erdgeschoss werden sich die einzelnen Shops, darunter ein SB-Warenhaus mit ca. 2.250 m² Verkaufsfläche und ein Elektronikanbieter mit ca. 2.000 m² Verkaufsfläche, anordnen. Die Verkaufsflächen beider großflächiger Anbieter setzen sich im 1. Obergeschoss fort und werden jeweils mit Rolltreppen erschlossen. Dabei erhalten die Shops jeweils ca. 4.000 m² zusätzliche Handelsfläche.
Gewerbegebiet Eggenfeldener Straße | München
Büronutzung, Hotel und Fachmarkt
- Grundstücksfläche: 44.600 m²
- Leistungen:Beratung, Konzeption Büronutzung und Fachmarkt
- Büronutzung | Hotel: ca. 34.500 m² BGF
- Fachmarktzentrum: ca. 5.500 m² BGF
- Partner: Investorengruppe
Die verkehrsgünstige und zentrale Lage macht das Grundstück zu einem anziehenden Standort. In der näheren Umgebung haben sich bisher viele bekannte Unternehmen niedergelassen.

Baurechtliche Möglichkeiten und Ziele bilden die Grundlage für die Konzeption, bei der zwei verschiedene Nutzungseinheiten vorgesehen sind: GE 1 mit einer Grundstücksgröße von ca. 30.000 m². Ein markanter Büroturm bildet hier zusammen mit seinem Pendant – dem SZ Hochhaus – eine Einfahrtstorsituation für die A 94 nach München. Die Büroflächen verteilen sich hierbei über vier hochwertige Gebäuderiegel. GE 2 besteht aus einem Fachmarktzentrum mit einer Größe von ca. 5.500 m² BGF. Die einzelnen Fachmärkte ordnen sich um einen zentralen Parkplatz.
Arenapark Folmava | Tschechische Republik
Shoppingcenter Folmava, Ceska Cubize
- Leistungen:Beratung, Standortanalyse, Wirtschaftlichkeitsberechnung
- Investsumme: ca. 26,5 Mio. €
- Fläche: ca. 20.000 m² BGF
Das Shoppingcenter Arenapark entsteht unweit der deutsch-tschechischen Grenze beim Grenzübergang Furth im Wald in Folmava. Das Gebäude mit einer Handelsfläche von ca. 17.000 m² beherbergt ca. 50 Fachgeschäfte von einer Apotheke bis zum Hypersupermarkt mit ca. 4.000 m² Verkaufsfläche. Pro Jahr werden mehr als eine Millionen Kunden erwartet, die rund um die Uhr an allen Tagen der Woche einkaufen können.
Shortlist
- Kaufhaus | Tirol
- Investsumme: ca. 110 Mio. €
- Nutzfläche: ca. 32.000 m²
- Einkaufszentrum | Stendal
- Grundstücksgrösse: ca. 112.000 m²
- Nutzfläche: ca. 25.000 m²
- Fachmarktzentrum | Ingolstadt
- Grundstücksgrösse: ca. 6.700 m²
- Nutzfläche: ca. 4.000 m²
- Shoppingcenter Jute Center | Delmenhorst
- Beratung und Analyse
- Nutzfläche: ca. 16.000 m²