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Dipl. Ing. (FH) Heike Nagler MA
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Presse
4-RED in der Presse
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14. Dez. 2010Landshuter Zeitung blickt hinter die Kulissen des City Centers
Die Gesamtauflage Landshuter Zeitung und Straubinger Tagblatt berichtete Ende letzten Jahres im Ressort "Wirtschaft in der Region" von dem spannenden Besuch der Landshuter Wirtschaftsjunioren im CCL, die einen Blick hinter die Kulissen des Einkaufszentrums warfen.
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02. Nov. 2010Interview mit 4-RED Centermanager in der Landshuter Zeitung
Anlässlich des siebten Geburtstages des City Center Landshut erschien am 23. Oktober ein Interview mit 4-RED Centermanager Matthias Grah in der Landshuter Zeitung.
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17. Dez. 2009Die 4-RED Real Estate Development im EHI stores+shops
In der aktuellen Ausgabe des EHI shops+stores Special ‚Shopping Center 2009’ erklärt Alexander Prietz, Geschäftsführer der 4-RED Real Estate Development, in dem Artikel ‚Ohne Betonmischer und Abrissbirne’, dass zur Revitalisierung von Shopping Centern mit negativer Performance vielfältige Maßnahmen ergriffen werden können, ohne dass aufwendige bauliche Eingriffe durchgeführt werden müssen.
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10. Sept. 2009Die 4-RED – Real Estate Development in der Immobilien Zeitung
Matthias Grah, Centermanager der 4-RED im City Center Landshut, äußerte sich in der Immobilien Zeitung über den Deutschlandstart neuer Marken in Shopping Centern. In dem Leitartikel der Rubrik ‚Einzelhandel’ vom 10. September 2009 geht es um den Markteintritt von neuen Filialisten.
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24. April 20094-RED Artikel zum Refurbishment im German Council Magazin
Ende April erschien im German Council Magazin ein Artikel zum 4-RED Refurbishment-Prozess von Einkaufszentren. In der Mitgliederzeitschrift für Mitglieder des German Council of Shopping Centers erklärt Heike Nagler, wie es gelingt, trotz angespannter Marktsituation und steigendem Kostendruck eine Revitalisierung effizient und effektiv durchzuführen, um die Marktpositionierung eines Shopping Centers lang anhaltend zu stärken.
Ein erfolgreiches Refurbishment gründet auf der ganzheitlichen Betrachtung sämtlicher Faktoren, die in die Konzeption des Refurbishments einfließen. Dazu zählt sowohl die Analyse der aktuellen Situation, als auch die Einbindung langfristiger Zielsetzungen. Zudem basiert der Erfolg einer Shopping Center Revitalisierung auch auf einer strukturierten Vorgehensweise und auf effizienten Managementprozessen.
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24. April 20094-RED Anzeigen im German Council Magazin
Im April erschienen im German Council Magazin unsere neuen 4-RED Anzeigen, die Sie sich hier gerne ansehen können.
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20. April 2007 Die 4-RED GmbH in der FAZ
Alexander Prietz, Geschäftsführer der 4-RED GmbH, äußerte sich in der Frankfurter Allgemeinen Zeitung über die Belebung der Innenstädte durch Einkaufszentren. In dem Leitartikel der Rubrik ‚Immobilienmarkt’ geht es um die Veränderung der Einzelhandelslandschaft durch die Ansiedlung von innerstädtischen Einkaufszentren.
„An den geeigneten Standorten hat sich die Ansiedlung eines Einkaufszentrums als Impulsgeber zur Steigerung der Attraktivität und zur Belebung der Einzelhandelslandschaft erwiesen. Innerstädtische Einkaufszentren sollten so geplant und gebaut werden, dass sie die vorhandene Einzelhandelslandschaft ergänzen und beleben. Vernetzung und Integration statt Alleingang, lautet das Motto. […] Dabei steht die Standortwahl im Vordergrund. Ein innerstädtisches Einkaufszentrum sei nicht zwangsläufig mit der Stadt vernetzt. Doch darauf komme es an. […]"
„Die Städte könnten selbst nicht immer die richtigen Lagen anbieten“, betont Alexander Prietz, Geschäftsführer der 4-RED GmbH Real Estate Development, der Eigentümer von Einkaufszentren berät. Alte Bahnflächen oder Grundstücke, die zu weit vom Zentrum entfernt lägen, seien nicht immer geeignet. „Das Einkaufszentrum sollte zumindest an die Innenstadt angrenzen“, betont der Fachmann.
Ein weiterer zentraler Aspekt sei die Flächengröße. […] Problematisch wird es, wenn der innerstädtische Handel komplett im Einkaufszentrum abgebildet wird, berichtet Prietz. Bei kleineren Immobilien mit 15 000 bis 20 000 Quadratmeter Verkaufsfläche sei es wahrscheinlicher, dass der Branchenmix den Einzelhandel in der Stadt nur ergänze und nicht ersetze. „Allerdings ist das Management eines solchen Centers aufwändiger, was manchen Entwickler davon abhält, in diesen Größenordnungen auch nur nachzudenken.“
Der Fachmann betreut zur Zeit das ‚City Center Landshut’. Das Erlebniszentrum mit 50 Läden auf 21 000 Quadratmeter Verkaufsfläche inklusive Erlebnisgastronomie und Multiplexkino wurde 2003 fertiggestellt. Seit dem Jahr 2005 ist Matthias Grah von der 4-RED der dortige Centermanager. Er konzentriert sich auf zwei Themen: die Integrationsarbeit und die Profilbildung der Immobilie. Ziel müsse es sein, gemeinsam mit dem ansässigen Handel die Zentralität zu erhöhen und neue Kaufkraft anzulocken. An zahlreichen Orten haben gut geplante Einkaufszentren es geschafft, zusätzliche Kaufkraft anzulocken und die Zentralität des Standortes zu erhöhen. Davon profitiere auch der nicht im Einkaufszentrum ansässige Einzelhandel.“
Quelle:
Frankfurter Allgemeine Zeitung | Immobilienmarkt | Freitag, 13. April 2007, Nr. 86 / Seite 45
‚Einkaufszentren sollen die Städte bereichern’Den vollständigen Artikel können Sie herunter laden unter: http://fazarchiv.faz.net/FAZ.ein
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